In een tijd dat er minder winkel vierkante meters nodig zijn en verdere krimp nog wel even aan zal houden, is het niet vreemd dat er veel bezwaar is tegen het ontwikkelen van Outletcenter Spoorallee in Zevenaar.

Wat zijn de plannen?

Het gaat in eerste instantie om een outletcentrum voor mode, sport en schoenen van 15.000 m2. Om vervolgens een leisurepark voor horeca, hotel, kinderspeelhal, automotive en supermarkt voor nog eens ongeveer 18.000 m2 te willen gaan bouwen.

Winkeliers Zevenaar

De eerste bezwaren kwamen van de winkeliers in Zevenaar zelf en de gemeente Zevenaar probeerde deze onrust weg te nemen door synergie effecten voor te houden. Het is maar erg de vraag of de hiervoor benodigde extra maatregelen dit gaat bewerkstelligen. De huidige leegstand in Zevenaar ligt al boven het Gelders gemiddelde. Veel gestelde vragen staan op de website van de gemeente Zevenaar.

Provincie Gelderland

De impact voor de regio is groot en gelukkig realiseert de provincie Gelderland dit door te reageren alles in het werk te zullen stellen om het geplande outletcenter te blokkeren. Mocht het indienen van een zienswijze tegen het uitwerkingsplan niet voldoende zijn, dan zet de provincie een zwaarder middel in met de proactieve aanwijzing. Een juridisch conflict met de gemeente Zevenaar lijkt in het verschiet te liggen.

Winkeleigenaren in de regio

Winkeleigenaren in Arnhem en omliggende plaatsen maken ook bezwaar en stellen terecht dat de consument maar op één plek geld kan uitgeven. Voorbeelden uit het buitenland worden aangehaald waarbij een outletcenter ervoor heeft gezorgd dat het centrum volledig leeg staat. Brancheorganisatie INretail is een actie onder haar leden gestart tegen het outletcenter.

Consumenten

Toch moeten we het signaal van de consument die een outletcenter wil bezoeken niet negeren. In de binnensteden van Arnhem, Nijmegen en Doetinchem zou onderzocht moeten worden of bestaande leegstaande (kantoor)gebouwen niet getransformeerd kunnen worden tot een outletachtige invulling. Een voorbeeld van transitie in Arnhem is het vervangen van de Bijenkorf door een Primark.

Oproep afblazen plannen

Deze plannen uit 2011 om een dergelijke megalomaan project van 33.000 m2 (15.000 m2 en 18.000 m2) te ontwikkelen kunnen echt niet meer. We hebben ondertussen geleerd van de huidige leegstand en prognoses dat dit verder oploopt. Zorg dat deze kannibalisatie van de huidige voorzieningen niet doorgaat en doe de Gelderlanders een verpaupering van de binnensteden niet aan.